Gestion de patrimoine
CONSEILS EN INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS
LE GROUPE SOLIS propose des conseils en investissements immobiliers Comme le met en relief la loi Pinel, l’investissement en défiscalisation est un secteur complexe où il est préférable d’être accompagné par un professionnel. Contactez notre cabinet pour obtenir de plus amples informations et convenir d'un rendez-vous.
NOTRE OBJECTIF : DIMINUER LA PRESSION FISCALE
Le cabinet SOLIS met en place des solutions sur mesure pour diminuer la pression fiscale dans un environnement au sein duquel :
- Les taux d’intérêts sont historiquement bas
- Les prix du foncier et de l’immobilier sont à nouveau attractifs
- Les avantages fiscaux sont plus incitatifs
- Le manque de logements dans les zones à forte demande locative tend à réorienter les contribuables vers l’investissement locatif
L'IMMOBILIER ET LA GESTION DE PATRIMOINE
L’actif tangible qui caractérise le bien immeuble ne peut être exclu de la stratégie patrimoniale globale. Seuls 58% des français sont propriétaires, alors qu’une quasi-unanimité souhaiterait le devenir. Il est donc naturel que le GROUPE SOLIS se dote d’une offre immobilière traditionnelle pour proposer des opportunités locales et nationales : investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire.
L’immobilier à de tous temps été considéré dans les classes d'actifs patrimoniaux comme une valeur refuge. Celle-ci permettait de résister à l’inflation et de s’enrichir lorsque les autres acteurs s’appauvrissaient. Aujourd’hui, hors inflation, l’immobilier démontre son caractère défensif. Là où la quasi-totalité des actifs patrimoniaux a diminué, l’immobilier, après un léger tassement en 2008, 2009 et 2012, est reparti avec un dynamisme accru en 2013. Mieux qu’une valeur refuge, il apparait comme une valeur absolue permettant d’atteindre une multitude d’objectifs au-delà d’une simple stratégie de défiscalisation :
- Préparation de la retraite en rente ou en capital
- Développement du patrimoine à crédit
- Protection de la famille par le biais des assurances : décès, invalidité, interruption temporaire de travail ou chômage
Statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP)
Loi Malraux
Déficit foncier
LES PRODUITS DE DÉFISCALISATION ET D'INVESTISSEMENT
Le GROUPE SOLIS propose une offre complète de produits de défiscalisation et de placements pour réduire les impôts et optimiser le patrimoine de ses clients.
Profitez de nos conseils en investissements immobiliers :
- Conseils personnalisés prodigués par des experts en fiscalité et en gestion de patrimoine
- Maîtrise parfaite des subtilités fiscales et de leurs évolutions règlementaires
- Prise en charge des formalités administratives et juridiques, ainsi que du montage et du suivi des opérations
- Constitution d'un capital
- Réduction des impôts et allègement de la fiscalité des revenus futurs
- Revenus complémentaires et préparation de la retraite
- Valorisation, développement et transmission du patrimoine
- Protection financière des proches
UNE EXPERTISE AU SERVICE DE VOTRE PATRIMOINE
L'immobilier de défiscalisation permet de se constituer un patrimoine durable :
- Choix d'une solution d'investissement adaptée : loi Pinel, déficit foncier, SCPI de rendement, statut LMP ou LMNP, loi Malraux…
- Montage du prêt en fonction du profil de l'investisseur et du projet : taux, durée, garanties, assurances...
- Simulation précise de la rentabilité de l'investissement et de ses impacts fiscaux et financiers
- Sélection rigoureuse des promoteurs, des villes et des emplacements, répondant à nos exigences et à un cahier des charges précis
- Prise en charge de toutes les formalités administratives et financières
- Aide à la déclaration des revenus fonciers Prise en charge du dossier jusqu'à l'acte notarié
- Recherche et mise en place des intervenants (banque, assureur, gestionnaire, notaire…)
- Définition et respect des délais de mise en place de l'opération