Maison à vendre

Située dans le quartier prisé de Canclaux, réputé pour son ambiance conviviale et son attractivité., à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des écoles, parfait pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne ,d' un cadre de vie exceptionnel et d' une élégance, idéale pour les amateurs de l'ancien avec des éléments authentiques tels que le parquet d'origine et les moulures au plafond. Elle est composé comme suit: Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et un WC . Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec parquet et moulures. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un jardin d'hiver cosy donnant sur un jardin fleuri. 1er étage : Deux grandes chambres (plus de 15 m² chacune). Un bureau et une salle de bains avec WC. 2e étage : Une belle suite parentale mansardée avec placard et salle d'eau. A l'extérieur nous avons un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, et une terrasse pour profiter des soirées d'été en toute tranquilité Un garage de 21m² ainsi qu'une cave complète ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon familial Votre contact :Sophie Gendron 06 50 73 29 44 Réf annonce SG 810 Surface: 159m² + 49,73m² annexe Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2024 Prix du bien Hors Honoraire: 850 000 Euros Prix du bien Honoraire Inclus 884 000 Euros Honoraire à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr